カテゴリー: コラム

平素より格別のご愛顧いただきまして誠にありがとうございます。 　先日投資を始めたいというお客様からこのようなご相談を頂きました。 　「この一棟収益物件が相場よりも安いような気がするんですが、お買い得ですかね？」 　よく見… 続きを読む Vol.21　掘り出し物をみつけた！？ほんとに購入して大丈夫なの？再建築不可物件とは！

仲介手数料とは？ 不動産会社は、不動産を売買する際に売り手と買い手で契約を行います。 その成功報酬として支払うのが、仲介手数料です。 不動産の売買を予定している人のなかには、仲介手数料について 「いくらくらいかかるの？」… 続きを読む Vol.20　不動産売買の仲介手数料、わかりやすく教えます！

　 平素より特別のご愛顧いただき誠にありがとうございます。 　 ドリミット株式会社でございます。 　先日お客様よりこのようなご相談を受けました。 　 　 詳しく聞くと、月々の管理費や修繕積立金、固定資産税等のお支払いが結… 続きを読む Vol.19　価値のない不動産を相続してしまったらどうしよう？！登記の所有権や相続放棄について！　

ご所有の不動産をご売却されたのちに”税務署”からお尋ねなる書類がご自宅に送付される場合があることはご存知でしょうか？ 　 突然の税務署からの書類に驚かれるお客様も多いです。 　 そこで、本コラムではお尋ねの内容とその後の… 続きを読む Vol.18　税務署からの＜お尋ね＞ってなに？不動産売却後のご不安解消！！

　 平素より特別のご愛顧賜り誠にありがとうございます。 　 先日お客様に賃貸物件をご紹介する際このようなご質問を受けました。 　 「近くにカラオケが欲しいけど,繁華街が近いのは嫌だ」 　 当然探せばそういう場所はあります… 続きを読む Vol.17　知って得する!?不動産豆知識!!

平素より格別のご愛顧賜り誠にありがとうございます。 　 先日私のお客様から、土地をお預かりした際、金額のご提示の段階でインターネットで調べた金額より低いんだけどという質問を頂戴しました。 　 そのお客様が見たというサイト… 続きを読む Vol.16　ネットで調べた金額より低い？公示価格と実勢価格とは？

「囲い込み」に注意！不動産が売れない最大の原因かも 不動産の売却の際には基本的に不動産会社にご依頼されるかと存じます。 そこで質問ですが、お任せしてからおおよそどれくらいの日数で 売れると思われますか？ 正解は平均3カ月… 続きを読む Vol.15　媒介契約の落とし穴！

　 　 はじめに 　不動産業界において、意思表示は極めて重要な概念です。 　 契約の成立や無効、取り消しなどの判断基準となるため、不動産売買を行う際は十分にその理解を深める必要があります。 　 本記事では、意思表示に関す… 続きを読む Vol.14　不動産契約において重要！意思表示の基本とは？

平素より格別のご愛顧賜り誠にありがとうございます。 　 不動産売買が頻繁に行われる今春シーズン、非常に有難いことに購入・売却を検討中のお客様から日々お問合せを頂戴しております。 　 中でも“売却時に税金がかかる可能性があ… 続きを読む Vol.13　購入時にもかかるの？不動産取得税について徹底解説！！

平素より格別のご愛顧賜り誠にありがとうございます。 不動産の価値が上昇している今、不動産を売却する方が増えています。 築古物件も例にもれず売却件数が増えており、そのような中で、いい場所にあるのになかなか金額が伸びないとい… 続きを読む Vol.12　あなたの家もそうかも？どうしよう？旧耐震物件！！